+385 (0) 99 3300 266
© 2021 - 2025 Meling Gradnja. Sva prava pridržana.
Web stranicu napravio Mario Bašić
Izgradi nekretninu bez da izgubiš živce!
Delegiraj stres i uštedi vrijeme i novac.
Pomažem ti na putu realizacije gradnje tvog projekta kako bi se ti mogao/la baviti svojim biznisom ili putovati svijetom dok sa sigurnošću znaš da je tvoj projekt u sigurnim rukama.
Želim znati više
Tina Gušterović Turčić
“Projektiramo i gradimo građevine u kojima bismo i mi sami stanovali.”
Tina
Gušterović Turčić

Želiš investirati u gradnju/adaptaciju, ali nikako da kreneš jer:

  • Ne živiš na lokaciji gdje bi htio graditi/adaptirati
  • Nemaš se vremena baviti projektom jer si u popunosti preko dana posvećen svom poslu ili prečesto moraš putovati radi posla
  • Već si gradio/la i imaš prethodno loše iskustvo s majstorima
  • Osjećaš strah jer nemaš iskustva u gradnji/adaptaciji
  • Već u startu znaš da će ti gradnja biti prevelik zalogaj i da će narušiti tvoj mir
  • Nemaš kome delegirati planiranje i vođenje tvog projekta
  • Nemaš kontakte, ne znaš od kuda početi i na što trebaš paziti kako bi uspješno realizirao/la projekt
Tina Gušterović Turčić
I ti možeš postati investitor i vlasnik nekretnine po svojoj mjeri i kojoj će se svi diviti iako nemaš znanja, iskustva i vremena!

Da bi tvoj projekt bio uspješan i kako bi realizacija tekla glatko, bez dodatnih troškova, bez zastoja i bez stresa potrebno je da:

  • Imaš iskustva u gradnji ili adaptacijama i da razumiješ procese i tijek realizacije projekta
  • Imaš ljude/tim u koje imaš povjerenja, koji su stručni i na koje možeš računati
  • Imaš vremena, PUNO VREMENA, kako bi se posvetio/la svim fazama svog projekta
  • Da razumiješ uloge sudionika u tvom projektu i da shvaćaš što je čija odgovornost na tvom projektu
  • Imaš iskustva u ugovaranju gradnje kako ne bi pogriješio/la odmah na samom početku
  • Znaš na kojim stvarima možeš uštedjeti, a da se ne osjeti na kvaliteti
  • Obilaziš redovno svoje gradilište, pratiš tijek radova i da li kvaliteta izvedenih radova zadovoljava tvoje standarde
Ukoliko ne možeš ispuniti samo 1 od gore navedenih stavki postoji šansa da tvoj projekt doživi neuspjeh – a to možeš izbjeći ako angažiraš voditelja projekta.

Upoznaj se s mojom uslugom - Vođenje projekta

KAKO izgleda kada ja vodim tvoj projekt?

  • Ja planiram, organiziram i vodim tvoj projekt.
  • Ja razmišljam umjesto tebe o svakom detalju.
  • Ja koordiniram sve majstore i sve radove umjesto tebe.
  • Ja kontroliram kvalitetu izvedenih radova.
  • Ja te savjetujem.
  • Ja zastupam isključivo tvoj interes u svim fazama projekta!
  • Posvećujem se 100% tvom projektu i tvom stanu/kući kao da je moja vlastita.

KAKO moje vođenje tvog projekta izgleda u praksi?

  • Upoznajem se s tobom i tvojim projektom.
  • Definiramo tvoje potrebe i fazu u kojoj se tvoj projekt nalazi.
  • Dogovaramo opseg suradnje.
  • Šaljem ti individualnu ponudu za vođenje tvog projekta.
  • Pomažem ti kod projektiranja - ideja za projekt, formiranje projektnog zadatka, odabir arhitekta, kontrola nacrta.
  • Pomažem ti kod ishođenja građevinske dozvole – odlasci kod referenta, telefonska komunkacija - arhitekt, referent itd.
  • Pregled troškovnika i definiranje svih stavki iz projekta i troškovnika.
  • Prikupljanje do 3 ponude za sve radove – prezentacija investitoru.
  • Ukupna procjena svih troškova i vrijednosti investicije.
  • Pregovaranje s majstorima, predlaganje dobavljača opreme i pregovaranje oko rabata.
  • Odabir nadzora, izvođača i majstora - savjetovanje investitora kod odabira i ugovoranja izvođača.
  • Definiranje okvirnog terminskog plana i rokova.
  • Uvođenje izvođača/nadzora/majstora u posao i prethodno upoznavanje s detaljima.
  • Koordinacija izvođača/majstora i nabavke opreme koja se ugrađuje.
  • Kontrola kvalitete izvedenih radova i detalja na gradilištu.
  • Praćenje terminskog plana i rokova.
  • Fizičko prisustvo na gradilištu za ključne radove i nadgledanje izvođenja radova.
  • Pisanje mail izvještaja s fotodokumentacijom o napretku radova investitorima.
  • Tehnički pregled i primopredaja.

ŠTO TI DOBIVAŠ ako me angažiraš na svom projektu?

  • Kuću iz snova koju si oduvijek sanjao/la.
  • Stan iz snova kojeg si oduvijek sanjao/la.
  • Stanove koje bi svatko htio kupiti.
  • Kuću za odmor koju bi svatko iznajmio za svoju obitelj i prijatelje.
  • Komociju da radiš svoj posao, živiš svoj život gdje god da se on odvija, a tvoj projekt teče uspješno.
  • Eliminaciju ogromnog stresa i straha da će te netko prevariti.
  • Povrat investicije bilo kao osjećaj sreće ili kao novac ako dalje prodaješ/iznajmljuješ.
  • Stručnu osobu koja preuzima kompletno planiranje, organizaciju i vođenje projekta za tebe.
  • Jasnoću.
  • Sigurnost u uspjeh projekta!

NA KOJI NAČIN možeš mene angažirati da vodim tvoj projekt?

Ispuniš OVAJ upitnik
  • Ako smo match za suradnju, šaljem ti službenu INDIVIDUALNU PONUDU za tvoj projekt.
  • Ako ti ponuda odgovara nalazimo se na sastanku u živo i dogovorimo dalje očekivanja i način suradnje.
  • Šaljem ti prijedlog ugovora.
  • Potpisujemo ugovor.
  • Plaćaš avans.
  • Krećem na posao!
  • ! ZAPAMTI – ovo je dug proces. Dugo ćemo surađivati i oboma nam je u interesu da je suradnja profesionalna, korektna i ugodna. A ja ću što god radim raditi isključivo za interes tebe i tvog projekta.
Učini prvi korak prema suradnji i saznaj možemo li surađivati.
Ispuni upitnik
Projekt
“Projektiramo i gradimo građevine u kojima bismo i mi sami stanovali.”
Tina
Gušterović Turčić